Финансировать строительство оставшихся трех домов ЖК Булатниково будут ГК ФСК и одна из дочерних структур Тройки RED. Об этом инициативной группе дольщиков сообщил замначальника управления по информационной работе с гражданами-соинвесторами минжилполитики Подмосковья Андрей Любимов.
Инвесторы в деле
По словам чиновника, документ, определяющий размер, порядок и сроки финансирования остававшихся 4, 5 и 8 корпусов ЖК был подписан в канун нового года.
«Сейчас ведется работа по заключению договора технического заказчика, оформление всех этих взаимоотношений с застройщиком, инвесторами. Мы вчера провели рабочую встречу по этому поводу. Стороны уже приступили к этой работе. Надеемся, что к концу следующей недели они, в идеальном варианте подпишут эти документы, а в минимальном — они будут иметь уже согласованные варианты договоров», — сообщил Любимов.
Сумму финансирования чиновник оглашать не стал, отметив лишь, что «средств в договоре о конкурсном развитии достаточно, чтобы завершить строительство трех домов».
Не сообщил Любимов как ФСК и Тройка разделят предстоящие расходы между собой и то, как будет выглядеть общая схема финансирования строительства. Известно лишь, что инвесторы выделят все необходимые средства уже в 2022 году.
«Согласно документу, они должны профинансировать это строительство до конца текущего года. Оба инвестора заверили, что у них есть такая возможность. И технически, и материально они готовы все это реализовать», — сообщил представитель минжилполитики.
Что дальше?
После того как технический заказчик будет выбран, ему предстоит заключить договор с генеральным подрядчиком стройки. В минжилполитики надеются, что этот процесс пройдет в максимально сжатые сроки.
Также Андрей Любимов отметил, что предстоит выяснить точную стоимость строительства корпусов.
«Тройка RED проведет обследование трех домов, освежит данные по стоимости на сегодняшний день потому, что там обследование проходило в 19 году. Надо актуализировать состояние этих домов и привести сметную историю на текущий момент», — пояснил чиновник.
Напомним, группа компаний ФСК (ранее — ФСК Лидер) уже рассматривалась властями Подмосковья как потенциальный инвестор строительства ЖК Булатниково. Информацию о своем участии в судьбе комплекса подтверждали и в самой компании.
Компания Тройка RED выступала генеральным подрядчиком строительства первой пятерки. У Тройки есть опыт финансирования проблемных объектов. В частности, в марте 2020 года компания получила в кредит 2 млрд рублей, которые собиралась потратить на строительство в том числе ЖК Видный берег-2 — долгостроя, также как и наш, расположенного в Ленинском округе.
Детсад тоже будет?
По словам Андрея Любимова, на прошедшем в органах власти совещании муниципалитет поднял вопрос финансирования строительства дошкольного учреждения, расположенного на территории ЖК.
Напомним, что первоначальный проект комплекса предполагал строительство детского сада и начальной школы на 38 и 72 места соответственно.
Сегодня состояние этого объекта — наиболее плачевное. По сути это бетонный остов, которым все эти годы никто не занимался. Муниципальные власти предполагали, что, в случае если деньги на строительство найдены не будут, средства запросят из государственной программы. В этом случае строительство могло затянуться на долгие годы.
Однако, Андрей Любимов сообщил, что выделяемых ФСК и Тройкой средств должно хватить и на возведение школы.
«Договорились, что они [Тройка RED] осметят завершение строительства этого объекта. А дальше будем уже исходить из того, какие финансовые возможности будут. В планах такое есть, посмотрим, что получится в реалиях», — заявил Любимов.
Напомним, о том, что дальнейшее строительство 4, 5 и 8 корпусов ЖК Булатниково будет финансировать сразу два девелопера, работающие в Московской области, в минжилполитики сообщили еще в сентябре 2020 года. Тогда было объявлено, что финансирование связано с осуществлением масштабного инвестиционного проекта. В дальнейшем власти сообщали, что именно с подписанием этого документа связана задержка с финансированием стройки.
