На стройплощадке ЖК Булатниково начались работы по благоустройству. Несколько автомобильных кранов и экскаваторов расчищают территорию от залежей земли, бетонных плит по которым передвигалась тяжелая техника и строительного мусора.
Работу смогли оценить дольщики, которые попали на традиционную встречу с представителями власти, подрядчиком и застройщиком ЖК.
Благоустройство и витражи
Как сообщил представитель компании Тройка Евгений Беляев, на территории вскоре начнутся работы по возведению дорог и тротуаров. Асфальта, впрочем, пока не будет: строители боятся его повредить до полной сдачи домов. Закончить, как их называют, «вертикальные работы» планируется осенью.
Напомним, ранее власти объясняли, что благоустройство всей территории ЖК необходимо для того чтобы вводить дома даже зимой.
В случае, если вокруг корпуса не будет благоустроенной территории, надзорные органы просто не смогут его принять.
Однако, из ближайших работ, которые планируются на стройплощадке лишь установка витражей и ограждений. По словам руководителя фонда «Жилище» Олега Варламова, уже подписаны дополнительные соглашения с подрядчиками.
«Оплачены авансы, с заводов получены материалы. На следующей неделе (со вторника) подрядчики выходят на выполнение работ», — сообщил Варламов дольщикам.
Первыми будут закрыты контуры в 4, 5, 13, 6 и 7 корпусах. Фасады на всех домах строители обещают установить до конца года.
Витиеватая дорога Лидера
С финансированием стройки оставшихся десяти корпусов ясности по-прежнему нет. Ранее власти сообщали, что сумма, которую готова потратить на ЖК Булатниково группа компаний ФСК (бывший ФСК Лидер) станет известна в июле. Однако этого не случилось.
Как сообщил замглавы Ленинского района Сергей Гаврилов, «вопрос открыт». Новая дата начала участия ФСК в финансировании ЖК — сентябрь этого года.
Впрочем сумма, которая нужна для окончания строительства сегодня также не известна.
«Чтобы снять все вопросы, должна быть смета, которая пройдет все экспертизы. Тогда нам всем будет понятна цена окончания строительства. Процесс не дешевый. Натурное обследование всех 10 корпусов — работа, которая стоит денег», — сказал Гаврилов.
По словам чиновника, оставшихся денег на эту процедуру хватит. В течение двух недель власти намерены подписать договор с организацией, которая будет проводить такую оценку. Она займет 3-4 месяца.
Перспективы пятерки
По словам руководителя фонда Жилище, первая пятерка домов готова к сдаче на 95 процентов.
«Проект сейчас в завершающей стадии корректировки. Находится в Мособлгосэкспертизе. Первую читку прошел. Первый этап по пяти домам — а это самое главное. Рассчитываем на следующей неделе получить первое положительное заключение» — сказал Олег Гаврилов.
После этого строителям понадобится еще около полутора месяцев на устранение полученных замечаний. Те несоответсвия нормативам, которые обнаружил Госстройнадзор сегодня устранены полностью, сообщили на встрече. Отделка все еще остается камнем преткновения. Но срок ввода пяти корпусов ЖК Булатниково остается прежним — четвертый квартал 2019 года.
Газовые процедуры
Электроснабжение первой пятерки домов осуществляется по постоянной схеме. Сложнее ситуация обстоит с газом. По словам представителя Тройки, договор на подключение объекта «лежит» в Мособлгазе. Но подписан он будет только после того как дома получат разрешение на ввод в эксплуатацию.
«Газ нам отроют и пустят его по конечным приборам после того как дома будут поставлены на кадастровый учет. Поставят после ввода в эксплуатацию», — пояснил замглавы района Сергей Гаврилов.
Детсад и дорога
Судьба здания, в котором должна были расположиться детский сад и начальная школа сегодня туманна. Вопрос также упирается в финансы.
«Нам понятна сумма, которая требуется на завершение этого объекта. Под него есть открытое разрешение на строительство. В принципе, при наличии финансирования, мы могли бы в рамках такого же взаимодействия (при таком же застройщике, при таком же заказчике и генподрядчике) это все завершить», — рассказал Сергей Гаврилов.
Но этот, легкий путь, возможен если найдется инвестор. В ином случае, предстоит долгая процедура. Властям предстоит перевести в государственную собственность землю под зданием, принять ее на баланс муниципалитета и стать участником госпрограммы. А значит детский сад в ЖК Булатниково появится еще очень не скоро.
Зато яснее стало с дорогой. От моста в устье реки Битца появится асфальтированный путь в сторону ЖК.
«Мы сейчас приняли [в собственность] дорогу, которая идет от Измайлово. В этом году мы постараемся, чтобы там было асфальтовое покрытие. Денежные средства в бюджете удалось забронировать. Поэтому мы планируем, что вы этом гонщду этот подъезд должен у нас уже быть», — рассказал замглавы района Сергей Гаврилов.
По результатам встречи Гаврилов поручил фонду Жилище и компании Тройка составить план работ по благоустройству, установке фасадов и устранению замечаний надзорных органов. Во вторник представитель администрации посетит стройку для того, чтобы проверить начались ли обещанные работы.
