Выход семи корпусов ЖК Булатниково на итоговую комиссию может начаться уже в мае 2023 года. Об этом на совещании по строительству ЖК сообщила руководитель проекта в компании Инград Олеся Трифонова. Совещание прошло в формате ВКС 13 октября.
Активная работа
По словам Трифоновой, по всем корпусам сейчас идет активная работа.
«На площадке порядка 120 рабочих. Это не считая ИТРовского состава компании Инград и субподрядных организаций. Мы закончили инъектирование всех подвалов, сейчас заканчивают по устранениям замечаний. Подрядчики работают по всем инженерным сетям», — пояснила представитель Инграда.
Она также сообщила, что по всем семи корпусам «примерно на 80 процентов» закончена работа по вентиляции и водоснабжению.
В данный момент в Мосэнергосбыте идет дополнительное согласование проекта энергоснабжения домов. Этот процесс необходим для внедрения АСКУЭ — автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии. После этого как проект будет утвержден, Инград приступит к закупке счетчиков.
Пойдет тепло
«Бумажная процедура пересогласования» идет и в отношении проектов по подключению к наружному газопроводу. По словам Трифоновой, котельные на крышах всех семи корпусов готовы к запуску на 95 процентов. Также закончен первый контур системы отопления всех домов. Сейчас строители ждут радиаторы отопления и готовят штукатурку для стен, на которых они будут закреплены, чтобы «принять тепло на корпуса».
«В конце октября — начале ноября ждем Ростехнадзор на крышные котельные. И конец ноября — начало декабря пуск газа, пуск тепла чтобы приступить к отделочным работам МОПов [мест общего пользования — ред.]» — сообщила Олеся Трифонова.
По ее словам, подвалы семерки в данный момент сухие.
По-зеленому
На этой неделе на строительную площадку выйдут сотрудники, которые займутся работами по благоустройству территории.
«В этом году мы постараемся сделать максимум по благоустройству. Все, что касается земляных работ, верхнего слоя асфальта, дефектовки всех битых бортов. Если погода позволит, что-то и с посадками сделаем, как раз в зиму, как это должно быть. Если погода не позволит, «зеленку» сделаем уже весной», — пояснила руководитель проекта.
Олеся Трифонова заявила, что текущий график строительства «опережаем прилично». В качестве возможного срока начала процедуры итоговой сертификации домов, представитель Инграда назвала май 2023 года. Напомним, ранее инвестор говорил, что заключение о соответствии проектной документации, разрешение на ввод и начало передачи ключей дольщикам планируется лишь в третьем квартале будущего года.
Обследовать три дома
На этой неделе начнется обследование технического состояния 4, 5 и 8 корпусов ЖК Булатниково. Об этом заявили представители компании «Тройка Инженериг», которая выступает со-инвестором строительства трех домов.
«На основании обследования будет разработана и спроектирована проектная и рабочая документация. После получения проекта будем заключать [договоры — ред.] на строительно-монтажные работы. На данный момент мы не можем начать строительно-монтажные работы потому, что не понятно в какой состоянии находятся вся конструкция, все инженерные сети», — пояснил инвестор.
По словам представителей Тройки, договор на обследование уже заключен, процесс займет около 25 дней. После этого будут внесены необходимые изменения в проекты домов.
«В 2018 году проходили экспертизу, не во все разделы вносились изменения. Но по практике пяти домов понятно, что там надо было добавлять некоторые изменения. И сейчас экспертиза покажет, что еще мы не учли», — заявили в компании.
Кроме того, Тройка планирует заключить договор на откачку воды из подвалов. По словам представителей инвестора, сейчас они находятся в затопленном состоянии.
Также компания должна получить временные технические условия для подключения электричества и водоснабжения. Эти процедуры также необходимы для выхода на объект.
Даты начала работ по дальнейшему строительству 4, 5 и 8 корпусов в компании Тройка на данный момент назвать пока не смогли.
