Генподрядчик дальнейшего строительства ЖК Булатниково до сих пор не определен. Об этом сообщила руководитель проекта в комании Инград Олеся Трифонова в ходе видео-конференции. Ее организатором выступило Министерство жилищной политики Московской области, а участниками стали муниципальные власти, застройщик и представители инициативной группы дольщиков.
Теперь в сентябре
Ранее представитель инвестора напомнила, что компания Тройка РЭД, приступив к работам над первой пятеркой, скорректировала проект всего ЖК. После этого пришлось внести изменения во все рабочие документы. Инграду не удалось договориться с Тройкой о стоимости полного пакета бумаг, поэтому новый инвестор был вынужден нанять проектировщика и выполнить эту работу вновь.
Как рассказала Ольга Трифонова, до 1 сентября тендерный комитет Инграда собирал заявки от потенциальных подрядчиков. Обработать их компания намерена в течение нескольких дней. После этого стартует очная процедура тендера.
«К 9-10 числу [сентября — ред.] я думаю, что эта тема будет закрыта и у нас будет определен победитель, который выйдет непосредственно на стройку. Готовим пакет документов для подписания. Это договор генподряда со всеми вытекающими приложениями и будем стараться, чтобы он [генподрядчик — ред.] под гарантийные письма выходил на мобилизацию», — рассказала представитель инвестора.
Как заверила Ольга Трифонова, задержка с выходом на строительную площадку никак не скажется на сроках сдачи семи корпусов ЖК Булатниково.
«Конечную точку мы не меняем. Дату передачи корпусов как она была заявлена, так она и остается», — заверила руководитель проекта.
Напомним, что согласно масштабному инвестиционному проекту, который Инград заключил с банком Дом.РФ и региональными властями, финансирование строительства ЖК Булатниково закончится во втором полугодии 2022 года.
Дома нормальные
Руководитель проекта Инграда заявила, что инвестор детально изучил проблемы пяти корпусов, из-за которых, в частности, подвалы подвергались подтоплениям.
«Для нас эта причина понятна. Мы заходили на площадку, заходили наши специалисты, технические инженеры. Мы все облазили наши корпуса. Если что-то будет вылезать, будем решать это в процессе строительства», — заверила Ольга Трифонова.
Кроме того, она заявила, что, не смотря на долгий простой, дома находятся в приемлемом состоянии.
«Они не находятся в аварийном состоянии. Были в нашей истории и более худшие дома по дострою. Они — нормальные дома. Их нужно просто довести до ума и все буде великолепно, не переживайте», — успокоила представитель инвестора.
Тепло в пятерке
Инициативная группа акцентировала внимание на том, что приближается отопительный сезон, однако котельные первой пятерки домов до сих пор не работают. Ранее представитель управляющей компании сообщала, что выявленные во время пусконаладочных работ замечания не устранены в полном объеме.
Присутствовавший на конференции генеральный директор ООО «ЖК Булатниково» Сергей Рогов обратил внимание и на ряд организационных вопросов.
«Котельные управляющая компания принять не может потому, что у них нет организации, которая обслуживает газовые котельные. Котельные сейчас будут передаваться администрации и администрация будет заключать договор напрямую с МУП на обслуживание котельных. Это будет в ближайшее время. По лифтам тоже самое. Шахты сейчас все высушены, сейчас идет передача лифтов управляющей компании, Тройка устраняет недостатки, лифты в ближайшее время будут запущены», — сообщил застройщик.
Кроме того, Рогов пообещал, что проблема воды в подвалах первой пятерки устранена навсегда.
«Всё работает, все движется, все люди на стройке, все принимают-сдают объект. Воды в подвалах, после того как мы выкачали нет и не было. И не будет. Все подвальные помещения сухие. Не зависимо от дождей, от снега и от града», — заверил Сергей Рогов.
По тройке остаются вопросы
Представители власти по-прежнему не смогли сообщить никакой информации о будущем трех домов, не попавших в инвест-проект Инграда.
«Мы специально не акцентируем на этих трех домах вопрос. Пока документы не подписаны, мы воздерживаемся от комментариев. Иначе вы скажете: вот, вы нас там обнадежили, вы нам что-то рассказали. Если поменяются какие-то нюансы, скажете: вы нас обманули. Чтобы такого не произошло, мы лучше, уже имея на руках подписанные документы, вам об этом скажем», — сообщил замначальника управления по информационной работе с гражданами-соинвесторами минжилполитики Андрей Любимов.
Однако сроков, в которые могут быть подписаны документы с инвестором, чиновник не сообщил.
Сотни ключей
Сергей Рогов сообщил, что процесс выдачи ключей дольщикам первой пятерки идет в штатном режиме. По его словам, ключи получили уже две трети владельцев квартир.
«На сегодняшний момент из 300 человек около 200 человек получили свои квартиры. 100 человек звонят из-за границы, из других городов, пока не могут приехать. Остальные, кто здесь, кто хочет получить квартиры без отделки, все их получили и получают. Никаких проблем по выдаче ключей нет», — сообщил гендиректор застройщика.
