1 апреля подрядчик возобновит строительство еще трех домов ЖК Булатниково. Работа над ними может быть закончена уже через четыре месяца. Об этом было заявлено на совещании в администрации Ленинского района в понедельник, 18 марта.
На него собрались советник запреда правительства Подмосковья Виталий Донченко. представители застройщика, регионального минстроя, дольщики ЖК.
Дома на миллиард
Заместитель главы района Сергей Гаврилов заявил, что в случае если дольщики не откажутся от отделки, общая смета строительства ЖК Булатниково составит 1 миллиард 667 миллионов рублей.
Порядка 680 миллионов в строительство уже вложила группа компаний ПИК. Получается, что для того, чтобы комплекс соответствовал нормам договора долевого участия, властям нужно найти еще около 987 миллионов. На совещании чиновники дали понять, что заниматься поиском таких денег не будут.
Для того, чтобы сдать весь комплекс без отделки, понадобится еще примерно 600 миллионов рублей. Именно на эту сумму намерены ориентироваться власти.
Стратегия чиновников
Дольщикам напомнили, что строить ЖК Булатниково будут поэтапно. Но ни в одном из корпусов строители не станут заниматься отделкой.
Однажды настанет момент, когда во всех 15 домах будут закончены основные строительные работы. Если к этому моменту деньги на отделку не найдутся, власти будут готовы законсервировать весь комплекс, заявил Виталий Донченко.
Нечерновой компромисс
Районные чиновники посчитали и то, во сколько может обойтись вариант, который они считают компромиссным. В этом случае в квартиры протянут водопровод и канализацию, разведут электричество и отопление. Остальной ремонт обманутым дольщикам ЖК Булатниково придется делать самостоятельно.
Зато властям в этом случае придется найти примерно ту же сумму, что уже вложил ПИК — 681 миллион рублей.
Темный градсовет
Где брать деньги чиновники вроде бы знают. В июне прошлого года градостроительный совет Московской области принял решение, что в финансировании строительства ЖК Булатниково примет участие ФСК Лидер. Минстрой Подмосковья тогда заявил, что, в качестве финансового обременения, компания вложит в наш долгострой порядка 900 миллионов рублей.
Однако на прошлом совещании о судьбе ЖК советник зампреда Московской области Виталий Донченко заявил дольщикам Булатниково, что проблемных объектов в регионе слишком много для того, чтобы Лидер вложил всю сумму в наш комплекс.
Но и точную цифру вложений он тогда не назвал. Не сделал этого Донченко и сейчас. Однако напомнил, что ФСК должна была стать инвестором лишь десяти домов ЖК Булатниково.
Обсуждать участие Лидера с руководством компании минстрой и правительство области возможно будут уже на этой неделе.
Что со сроками?
Если финансирование наладят, на то, чтобы достроить дома понадобится примерно четыре месяца. Еще около двух месяцев строителям понадобится, если чудо все-таки случится и власти найдут деньги на отделку.
Правда такой вариант похоже все менее реален. По крайней мере, областные чиновники уже вели переговоры со Сбербанком. Паевые фонды крупнейшего банка страны купили около трети квартир в ЖК Булатниково в качестве инвестиционных инструментов.
Свое согласие на то, чтобы принять квартиры без отделки Сбербанк дать готов.
Комментарии 1