Инвестором продолжения строительства ЖК Булатниково остается ФСК, но сроки и объем инвестирования будет определен в ближайшее время. Об этом заявил замглавы Ленинского муниципального округа Сергей Гаврилов во время встречи с дольщиками на стройке 9 ноября.
«Прорабатывается вопрос, на уровне Министерства жилищной политики по поводу привлечения дополнительного источника финансирования. Очень надеюсь, что в ближайшее время мы о чем-то узнаем с вами», – заявил Гаврилов.
Однако сроков заключения договора с ФСК замглавы по-прежнему назвать не смог.
Будущие бюджеты
Инициативная группа дольщиков обратила внимание чиновника на то, что конец года – время формирования бюджетов. Причем, не только государственных или муниципальных: планы своих расходов составляют и крупные компании. К числу таких можно отнести и ФСК – одного из ведущих игроков строительного рынка России.
Лидер инициативной группы дольщиков Владимир Еркин высказал опасения, что отсутствие договора позволит инвестору не вносить ЖК Булатниково в свой финансовый план.
Тем более, что четкого понимания того, сколько нужно средств чтобы достроить ЖК по-прежнему нет. Ранее власти заявляли о привлечении к составлению сметы стороннего эксперта – компании СТК. Однако договор с СТК все еще находится на согласовании.
«Я думаю, что и Министерстве жилищной политики, и у коллег, которые будут инвестировать в этот проект, понимание, хотя бы укрупненное, есть по тем срокам и сумме», – заверил Сергей Гаврилов.
Он сообщил, что решения, принятые правительством Московской области в отношении дальнейшей судьбы ЖК Булатниково будут озвучены в ближайшее время и призвал дольщиков набраться терпения.
Судьба первой пятерки
Замечания Госстройнадзора к первой пятерке домов устранены на 95 процентов. Об этом дольщикам сообщил представитель группы компаний Тройка Андрей Кузиенко.
По словам генподрядчика, сейчас строители приводят состояние домов первой очереди в соответствие с требованиями новой проектной документации. Это касается, например, современных требований противопожарной безопасности.
В частности, строители сооружают навесы над приямками. Изначально их не было в проекте. По словам Андрея Кузиенко, навесы для 1-3 корпусов готовы наполовину.
Точных сроков получения разрешения на ввод домов по-прежнему нет.
«Реалистичные сроки, которые я вижу по устранению замечаний – конец ноября. Мы все процедуру прекрасно знаем. Если в конце ноября все это устраняется и с Госстройнадзором понимание будет, то в декабре у нас будет ЗОС [заключение о соответствии проектной документации – ред.] и после него мы подаемся [на получение разрешения на ввод домов]», – описал дольщикам схему Сергей Гаврилов.
Благоустройство, фасады и вода в подвалах
По словам представителя ГК Тройка, на 90 процентов готовы так называемые «корыта» – выемки в грунте, необходимые для укладки дорог внутри ЖК. Большая часть их них уже покрыта песком и щебнем. Вокруг всех корпусов выполнена отмостка, идет планировка газонов.
Полностью остеклен 13 корпус, идут работы по установке витражей на 5 корпусе.
Работы по завершению фасадов остальных домов ЖК, по словам генподрядчика, начнутся в понедельник. Все это дает властям и строителям возможность говорить, что к концу года будет завершена установка фасадов всех домов ЖК, а также благоустройство комплекса.
Дольщиками также был поднят вопрос о наличии воды в подвалах домов, не входящих в первую пятерку.
«Откачиваем воду из подвалов, планируем какие-то мероприятия зимние провести. Есть от фонда Жилище такое указание: пройти, посмотреть что можно сделать», – сообщил Андрей Кузиенко.
Главную задачу, которую видит для себя в отношении ЖК Булатниково местные власти – выйти на подписание соглашения с инвестором. По словам Сергея Гаврилова появится бючеткий график финансирования и сроки проведения работ.
«Наша задача чтобы максимально быстро пошло сюда финансирование. Мы проговаривали с вами, что физику на каждом доме делать, ну, максимум 3-4 месяца на каждом доме. Если все это делать параллельно, есть реальные шансы быстро все это сделать, не размазывать еще на 2-3 года», – сказал замглавы муниципалитета.
