У каждого корпуса ЖК Булатниково, не входящего в первую пятерку, будет свое разрешение на строительство. Об этом сообщили представители Министерства жилищной политики региона. По словам чиновников, сейчас над процессом разделения разрешения на этапы “ведется работа всеми участниками процесса”.
“Планируется ввод домов по одному, для этого будет разделены РС [разрешения на строительство]. Ввод первых домов планируется в этом году, в 4 квартале. По оставшимся домам срок будет определен после уточнения объема финансирования на дострой”, – сообщили в министерстве представителям инициативной группы дольщиков ЖК Булатниково.
Разрешение на строительство, по сути – главный документ любого объекта. Он подтверждает, что проект соответсвует градостроительному плану.
Напомним, в первоначальном разрешении на строительство ЖК Булатниково предполагалось, что все 15 домов будут сдаваться одновременно. Однако позднее власти заявили, что денег на строительство всего комплекса нет. Для того, чтобы разделить ЖК на этапы, властям пришлось править проектную документацию.
“Для дальнейшего ввода объекта в эксплуатацию получено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации по корпусам №№1, 2, 3, 14, 15” – говорится в письме, которое 23 октября пришло сразу нескольким дольщикам из Минжилполитики МО.
В документе, который подписан начальником управления по работе с гражданами-соинвесторами Светланой Кутуковой, также говорится, что новый проект допускает выполнение отделки квартир после ввода домов в эксплуатацию. Однако, требовать выполнения отделки придется от застройщика.
Позднее представители министерства пояснили инициативной группе дольщиков, что проектная документация остальных домов все еще находится на экспертизе. Ее завершение запланировано на начало следующего месяца.
Разделение документации позволит не вводить ЖК Булатниково единым комплексом. А значит, эта схема лишает чиновников необходимости искать деньги на строительство всего ЖК.
Для каждого дома придется сначала искать средства на строительство, потом – проводить отдельные экспертизы, получать разрешение на подключение коммуникаций и ввод в эксплуатацию.
Это значит, что стоимость строительства каждого корпуса может значительно вырасти. В условиях, когда инвесторов у ЖК по-прежнему нет, это тревожная новость. Ведь время сдачи всего жилого комплекса может растянуться еще на долгие годы.
