Десять корпусов ЖК Булатниково находятся в списке объектов, решение по которым будет принимать наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков. Об этом сообщается на сайте фонда.
“Фонд защиты прав дольщиков совместно с Правительством Московской области детально проанализирует ситуацию по 504 домам Подмосковья, из них 182 дома в первой очереди и 322 дома во второй очереди, где требуется применение механизмов Фонда, и примет решение о механизмах восстановлении прав более 22 тыс. дольщиков региона”, – говорится в сообщении.
Булатниково в списке
Дома ЖК Булатниково под номерами с четвертого по тринадцатый входят в список второй очереди. Информация о десяти корпусах уже появилась на сайте Фонда. В качестве статуса объекта в отношении каждого значится “конкурсное производство”.
По российскому законодательству конкурсное производство – последняя стадия процедуры банкротства. Однако никаких данных о том, что застройщик комплекса “ООО ЖК Булатниково” подвергся банкротству нет.
Как пояснила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова, в перечень, подготовленный властями Подмосковья вошли объекты по которым не найдены внебюджетные источники финансирования.
«В приоритете проблемные дома с максимальным количеством обманутых дольщиков и сроком ожидания. Еще один важный критерий — это отсутствие внебюджетных источников финансирования, то есть инвесторов, готовых завершить проект», — заявила Федотова.
Напомним, Министерство жилищной политики в течение полутора лет не может заключить договор с потенциальным инвестором дальнейшего строительства ЖК Булатниково. Во время последней встречи на стройке начальник управления архитектуры и строительства администрации Ленинского городского округа Вера Попова сообщила, что группа компаний ФСК провела оценку стоимости дальнейших работ и вопрос финансирования “находится на выходе”.
Ничего не значит
Как пояснили инициативной группе дольщиков представители министерства жилищной политики, включение ЖК в список, представленный на федеральный уровень не значит, что власти поменяли свое решение по схеме дальнейшего финансирования стройки.
“Ходатайство в Фонд рассматривается как дополнительная мера. Обеспечение прав планируется инвестором. Передача объекта в Фонд пока не планируется. По объекту продолжаются согласовательные процедуры”, – сообщил представитель областного министерства.
Строительная корпорация
Напомним, Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд защиты прав дольщиков) – дочерняя структура акционерного общества ДОМ.РФ, которым полностью владеет государство. По закону компания в частности имеет право самостоятельно заниматься конкурсным управлением строек-банкротов, искать для них нового подрядчика и предоставлять кредит на строительство.
Механизм восстановления прав обманутых дольщиков прост: фонд либо принимает решение о достройке объекта, либо выплачивает компенсации
“Сравниваются суммы, необходимые для завершения строительства и выплаты возмещений. Поскольку восстановление прав граждан реализуется за государственный счет (федеральный, региональные бюджеты и средства компенсационного фонда) решение о финансировании завершения строительства или выплаты компенсации дольщикам принимается из экономической целесообразности”, – поясняется на сайте фонда.
В марте председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение, которое позволяет софинансировать решение проблем дольщиков Подмосковья из федерального бюджета.
16 апреля президент РФ Владимир Путин принял решение докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 миллиардов рублей. Эта мера, по словам главы государства, позволит “достроить незавершённые дома”.
Комментарии 2