20 января в Госстройнадзор будут поданы документы, необходимые для начала итоговой проверки первой пятерки домов ЖК Булатниково. По ее результатам чиновники имеют право принять решение о вводе домов в эксплуатацию. Об этом дольщикам заявила начальник управления архитектуры и строительства Ленинского городского округа Вера Попова. Традиционная встреча дольщиков с представителями власти и подрядными организациями прошла на стройплощадке ЖК 18 января.
Замечания не устранены
При этом, как сообщил заместитель директора фонда Жилище Петр Митрофанов, замечания Госстройнадзора устранены не в полном объеме. По его словам, необходимо выполнить еще около 25 процентов от того, что требовал надзорный орган
“Остались те замечания, которые появились в части прохождения новой экспертизы. Это что касаемо тех моментов, которые влияют на безопасность. Это слаботочка, это дополнительные пожарные трубопроводы и пожарные отсечки в домах: возведение дополнительных перегородок, дверей противопожарных и прочее” – пояснил представитель компании Тройка Евгений Беляев.
Однако, по словам Веры Поповой, эти недоделки не помешают начать процесс итоговой проверки домов.
“До 20 [января] на проверку итоговую мы заходим, документы подаются. Будем в процессе их устранять. Итоговая проверка идет 30 дней. В процессе проведения итоговой проверки, на всех застройках это предусмотрено, это никем не запрещается, замечания могут устраняться и по завершению уже делаются основные заключения” – пояснила Попова.
Представители компании Тройка и фонда Жилища заверили, что месяц – достаточный срок для того, чтобы устранить те замечания, которые остались. Вот только между самими компаниями сейчас отсутствует договор на выполнение этих работ.
Вера Попова потребовала от генподрядчика и строительной компании согласовать и подписать документ в течение недели.
Отделка – не камень преткновения?
Евгений Беляев напомнил, что из проектной документации не была исключена отделка квартир. А значит и свои замечания в отношении нее Госстройнадзор также не снял.
Глава управления архитектуры и строительства, впрочем пояснила, что после корректировки в проекте появилась сноска о том, что дома могут быть введены в эксплуатацию без отделки.
Над тем, чтобы устранить это противоречие работают чиновники Министерства жилищной политики Подмосковья. В ближайшем будущем в ведомстве пройдет новое совещание, касающееся дальнейшей судьбы ЖК Булатниково.
Что потом?
Дольщиков интересовал вопрос о том что будет происходить с домами в случае, если будет получено положительное заключение Госстройнадзора. По словам Веры Поповой, уже на следующий день, можно подавать документы на ввод домов в эксплуатацию.
На то чтобы принять решение о вводе, Министерству жилищной политики якобы необходимо не больше 5-7 рабочих дней. Но сразу после ввода первой пятерки можно получать ключи.
Для этого правда придется обращаться в ООО “Булатниково”.
Соглашение с ФСК
Точной даты подписания договора с потенциальным инвестором Вера Попова вновь не назвала. Она напомнила, что во время последнего приема у зампреда Максима Фомина дольщикам сообщили, что сначала необходимо получить сметы дальнейшего строительства. Сейчас они проходят утверждение Мособлэкспертизы.
Предполагалось, что сметную документацию ЖК Булатниково эксперты рассмотрят до конца года, однако они не успели этого сделать из-за загруженности. Сегодня говорят о том, что смета будет утверждена к концу января. После этого областные власти обещают подписать договор с инвестором.
Остекление и благоустройство
Как сообщил представитель компании Тройка, работы по остеклению балконов сейчас идут в трех домах. Ранее предполагалось, что это этот процесс закончится в декабре.
“Была задержка по материалам. Это подтверждаю, извиняюсь. Сейчас все материалы есть и мы это максимально быстро все закончим” – Евгений.
Заместитель директора фонда Жилище Петр Митрофанов подтвердил, что необходимые материалы поступили на полощадку 15 января. Сейчас на стройке работает бригада из 10 человек. Это позволяет говорить о том, что остекление будет выполнено к концу января.
Все сезонные работы по благоустройству завершены. На всей территории ЖК уложен черновой слой асфальта. Работы по благоустройству продолжатся с наступлением весны.
“Весь мусор, весь бой, лишний грунт. Будет сделано благоустройство то есть газон и верхний слой асфальта” – рассказал представитель фонда Жилище.
Начальник управления архитектуры и строительства попросила подрядчика подготовить четкий план предполагаемых работ.
Отопление и вода в подвалах
По словам задиректора фонда Жилище, отопление в общих зонах первой пятерки включено. За работой воздушных пушек следят дежурные электрики.
Евгений Беляев заверил, что сейчас воды нет даже в тех домах, которые в первую пятерку не входят.
“После того как мы сделали всю вертикальную планировку, сделали все отмостки, доступ воды в подвалы практически прекратился”, – сообщил представитель Тройки.
Однако Беляев напомнил, что прошлой весной трубы водостока лопались из-за того, что корпуса не входящие в первую пятерку, не отапливаются. Не исключил он повторения этой ситуации и будущей весной.
Общественный транспорт
Дольщики поинтересовались у Веры Поповой тем, будет ли проложен маршрут автобусов от ЖК Булатниково. Чиновница сообщила, что новая дорога, ведущая в сторону жилого комплекса соответсвует необходимым требованиям. Однако этот путь упирается в поселок Измайлово
“То, что есть по поселку Измайлово в настоящее время не отвечает требованиям. Дорога должна быть не менее шести метров [шириной]. Там шести метров нет. Если все-таки получится каким-то образом расширить эту дорогу, довести ее до шести метров, то тогда можно будет запустить [общественный транспорт]” – пояснила Попова.
Это значит, что запустить автобус в Москву чиновники не смогут. Но общественный транспорт до ближайших населенных пунктов ходить все же будет.
Комментарии 2